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建築物の耐震改修の促進に関する法律について

印刷ページ表示 ページ番号:0795416 2023年3月15日更新建築指導課

岡山県耐震改修促進計画に関すること(別ページへ移動)

耐震診断結果の公表(要緊急安全確認大規模建築物)に関すること(別ページへ移動)

耐震診断結果の公表(要安全確認計画記載建築物)に関すること(別ページへ移動)

建築物の耐震改修の促進に関する法律の一部改正について(平成25年改正)(ページ下部へ移動)

耐震改修計画の認定について(耐震改修促進法第17条)(ページ下部へ移動)

建築物の地震に対する安全性に係る認定について(耐震改修促進法第22条)(ページ下部へ移動)

区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定について(耐震改修促進法第25条)(ページ下部へ移動)

建築物の耐震改修の促進に関する法律の一部改正について(平成25年改正)

大規模な地震の発生に備えて、建築物の地震に対する安全性の向上を一層促進するため、平成25年に建築物の耐震改修の促進に関する法律が改正され、建築物の耐震診断結果の報告の義務付けられたほか、耐震改修計画の認定基準の緩和等の措置が講じられました。(公布日:平成25年5月29日、施行日:同年11月25日)

改正の概要

(1)耐震診断の義務付け
 以下の建築物の所有者は、耐震診断を行い、その結果を期限までに所管行政庁に報告することが義務付けられました。
・不特定かつ多数の者や避難弱者が利用する大規模な建築物の所有者
・地方公共団体が指定する緊急輸送道路等の避難路沿道建築物の所有者
・都道府県が指定する防災拠点建築物の所有者
(2)全ての建築物の耐震化の推進
 昭和56年5月31日以前に建築物の新築の工事に着手した全ての建築物に対して、耐震診断及び耐震改修を行う努力義務が課せられることになりました。
(3)耐震改修計画の認定制度の拡大
 所管行政庁が建築物の耐震改修の計画を認定することができる増築及び改築の範囲が拡大されるとともに、増築に係る容積率及び建ぺい率の特例措置が創設されました。
(4)新たな認定制度の創設
・建築物の地震に対する安全性に係る認定制度が創設され、当該認定を受けた建築物の所有者は、当該建築物等にその旨を表示することができるようになりました。
・区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定制度が創設され、当該認定を受けた区分所有建築物については、区分所有者の過半数の集会の決議により 耐震改修を行うことができるようになりました。

耐震改修計画の認定について(耐震改修促進法第17条)

 耐震改修計画について所管行政庁の認定を受けた場合、耐震改修に伴う増改築後の建築物に対して適用される建築基準法の規定の一部が緩和されます。
 認定申請をされる方は、次の資料をご確認ください。

(ご案内)計画の認定を申請される方へ [PDFファイル/218KB]

様式 ファイル
認定申請書(省令第5号様式)

[Wordファイル/52KB]

認定申請書(省令第6号様式)

[Wordファイル/29KB]

認定申請書(省令第7号様式)

[Wordファイル/34KB]

認定申請書(省令第8号様式)

[Wordファイル/34KB]

認定申請書(省令第9号様式) [Wordファイル/29KB]
認定申請書(省令第10号様式) [Wordファイル/29KB]
施工状況報告書(県要領様式1) [Wordファイル/19KB]
認定事業者変更届(県要領様式8) [Wordファイル/18KB]
状況報告書(県要領様式9)

[Wordファイル/16KB]

完了報告書(県要領様式10) [Wordファイル/16KB]
計画の認定申請取り下げ届(県要領様式13) [Wordファイル/18KB]
耐震改修工事取りやめ届(県要領様式14) [Wordファイル/18KB]
改善完了報告書(県要領様式17) [Wordファイル/16KB]

※県規則、事務処理要領等はこちらをご確認ください。

資料 ファイル
建築物の耐震改修の促進に関する法律施行細則(県規則第56号) [PDFファイル/112KB]
岡山県建築物の耐震改修の促進に関する法律に係る認定等事務処理要領 [PDFファイル/187KB]
必要書類一覧表(参考) [PDFファイル/161KB]
事務処理フロー図(参考) [PDFファイル/172KB]

 

建築物の地震に対する安全性に係る認定について(耐震改修促進法第22条)

 建築物の所有者は、地震に対する安全性に係る基準に適合していることについて所管行政庁の認定を受けることができ、認定を受けた場合、建築物や広告等に「基準適合認定建築物」である旨の表示をすることができます。
 認定申請をされる方は、次の資料をご確認ください。

(ご案内)建築物の地震に対する安全性に係る認定を申請される方へ [PDFファイル/285KB]

様式

ファイル

認定申請書(省令第12号様式)

[Wordファイル/36KB] 

認定申請書(省令第13号様式) [Wordファイル/42KB]
認定申請書(省令第6号様式) [Wordファイル/29KB]
施工状況報告書(県規則様式第1号) [Wordファイル/19KB]
建築物の耐震改修工事の施工状況報告書(県規則様式第2号) [Wordファイル/21KB]
耐震関係規定適合証明書(県要領様式22) [Wordファイル/16KB]

※県規則、事務処理要領等はこちらをご確認ください。

資料 ファイル
建築物の耐震改修の促進に関する法律施行細則(県規則第56号) [PDFファイル/112KB]
岡山県建築物の耐震改修の促進に関する法律に係る認定等事務処理要領 [PDFファイル/187KB]
必要書類一覧表(参考) [PDFファイル/161KB]
事務処理フロー図(参考) [PDFファイル/172KB]

 

区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定について(耐震改修促進法第25条)

 耐震診断が行われた区分所有建築物の管理者等は、耐震改修を行う必要があることについて所管行政庁の認定を受けることができます。認定を受けた場合、耐震改修が共用部分の変更に該当する場合の区分所有法の決議要件が緩和されます。
 認定申請をされる方は、次の資料をご確認ください。

(ご案内)区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定を申請される方へ [PDFファイル/213KB]

様式 ファイル
認定申請書(省令第17号様式)

[Wordファイル/41KB]

認定申請書(省令第6号様式) [Wordファイル/29KB]
施工状況報告書(県要領様式1)  [Wordファイル/19KB]

※県規則、事務処理要領等はこちらをご確認ください。

資料 ファイル
建築物の耐震改修の促進に関する法律施行細則(岡山県規則第56号) [PDFファイル/112KB]
岡山県建築物の耐震改修の促進に関する法律に係る認定等事務処理要領 [PDFファイル/187KB]
必要書類一覧表(参考) [PDFファイル/161KB]
事務処理フロー図(参考) [PDFファイル/172KB]