ＣＬＴの建築コスト調査を行いました！＜平成２９年度＞

　新たな建築資材として注目されているCLT（直交集成板）の利用促進を図るため、(一社)岡山県建築士事務所協会と連携して、実際に建築されたCLT造の建物と同建物を鉄筋コンクリート造等で建築した場合のコスト比較検討等に取り組みました。

　○ 保育施設（平屋建）
　　　　　

　○ 事務所付寄宿舎（３階建）
　　　　

実施内容及び結果の概要

１　検 討 会
　（一社）岡山県建築士事務所協会にCLTコスト比較ワーキンググループ（10名）を 設置し、検討会を開催

２ 実施内容
（１）建築コスト比較検討
　CLT造で建築された事例(県内２施設)を基に、鉄筋コンクリート造（RC造）及び鉄骨造（Ｓ造）のプランを作成し、建築コストの比較検討を実施しました。

（２）CLT造建築の課題整理
　CLT造で建築された県内５棟の設計者及び施工者にヒアリング調査を実施しました。

３　結果の概要
　○ ２施設の事例分析では、一定の条件のもとで、CLT造とRC造、Ｓ造を試算すると、ほぼ同額の結果となった。　　
　　　※一定の条件・・・(1)内装は、木質仕上げ (2)断熱は、CLT造と同程度

（明らかになった利点）
　・ CLT造は、躯体の重量が軽く、RC造に比べ基礎工事費が低減される。
　・ CLT造では、現し仕上げとすることで、RC造等より躯体以外経費(内装工事) が低減される。

（課 題）
　・ 躯体経費として、CLT造では、材料費に加え、接合部分の加工・取付金物の経費が嵩む。
　→ 今後、取組利用事例が増えれば低減が期待される。

（その他）
　・ 工期のうち、現地での建て方期間は、短縮されるが、設計期間等は長くなる傾向 がある。
　→ 事例が増えれば、設計期間短縮が期待される。
　・ CLT造では、基礎のアンカーボルトの精度確保が必要となる。

（参考） 建築コスト比較調査

○ 対象物件の概要
　・ 保育施設 ： 平屋建（301m2）、CLT使用量 86m3
　・ 事務所付寄宿舎 ： ３階建（562m2）、CLT使用量 293m3
 

○ 建築コスト比較データ　　　　　　　　　　　　　　　　

調査の結果はこちら　⇒　＜Ｈ２９＞ＣLT建築コスト調査リーフレット [PDFファイル／2.54MB]

平成３０年度調査結果はこちら　⇒　平成３０年度ＣＬＴ建築コスト等調査