性能向上計画認定

印刷ページ表示ページ番号：0821989 2025年4月1日更新／建築指導課

１　岡山県における認定手続き

（１）認定手続きフロー

　誘導措置について、所管行政庁から次の認定を受けることができます。
・性能向上計画認定（容積率特例）：建築物エネルギー消費性能向上計画の認定
　　（法第29条、30条、31条関係）

　標準的な申請手続きは、登録建築物エネルギー消費性能判定機関又は登録住宅性能評価機関により、認定に係る技術的審査を受けた後に所管行政庁へ申請する手続きとなります。

※認定に併せて建築確認審査を同時に希望される場合は、確認申請書を添付してください。
　このとき、添付書類は省略する（兼ねる）ことはできません。

（２）県内に窓口のある登録省エネ判定機関及び登録住宅性能評価機関（技術的審査を行う機関）


機関名称	電話番号	審査機関		審査可能対象建築物
機関名称	電話番号	登録省エネ判定機関	登録住宅性能評価機関	（１）	（２）	（３）	（４）
岡山県建築住宅センター(株)	086-243-3266	〇	〇	〇	〇	〇	〇
日本Eri(株)岡山支店	086-242-5515	〇	〇	〇	〇	〇	〇
ハウスプラス中国住宅保証(株) 岡山支店	086-236-1344	※	〇	〇	〇	※	△※
(株)西日本住宅評価センター岡山支店	086-221-8885	〇	〇	〇	〇	〇	〇

※ハウスプラス中国住宅保証(株)による非住宅の審査は、広島本社でのみ行っています。

＜上記表の審査可能対象建築物＞
（１）一戸建ての住宅
（２）共同住宅等
（３）非住宅建築物
（４）複合建築物

（３）所管行政庁への認定申請


申請する建築物の所在地	所管行政庁名	電話番号
備前市、瀬戸内市、赤磐市、和気町、吉備中央町	備前県民局管理課建築指導班	０８６－２３３－９８４７
井原市、高梁市、浅口市、早島町、里庄町、矢掛町	備中県民局管理課建築指導班	０８６－４３４－７１６０
真庭市、美作市、新庄村、鏡野町、勝央町、奈義町、西粟倉村、久米南町、美咲町	美作県民局管理課建築指導班	０８６８－２３－１２６０
岡山市	岡山市　都市整備局建築指導課	０８６－８０３－１４４４
倉敷市	倉敷市　建設局建築部建築指導課	０８６－４２６－３５０１
津山市	津山市　都市建設部都市計画課	０８６８－３２－２０９９
玉野市	玉野市　建設部都市計画課	０８６３－３２－５５３８
笠岡市	笠岡市　建設部都市計画課	０８６５－６９－２１４１
総社市	総社市　建設部建築住宅課	０８６６－９２－８２８９
新見市	新見市　建設部都市整備課	０８６７－７２－６１１８

２　性能向上計画認定（容積率特例）について（法第29条、30条、31条関係）

　建築主等は、新築等の計画が一定の誘導基準に適合している場合、その計画の認定を建設地の所管行政庁により受けることができます。
　性能向上計画認定を受けると、容積率特例やフラット35Sの金利優遇措置のメリットがあります。

１．認定を受けることができる行為
　・建築物の新築又は増築、改築、修繕若しくは模様替
　・建築物への空気調和設備等の設置又は改修
　※着工前に申請されたものが対象となります。

２．認定基準（法第30条第1項）
　・建築物のエネルギー消費性能が誘導基準（H28.1.29経済産業省令・国土交通省令第１号）に適合すること
　・計画が基本方針に照らして適切なものであること
　・資金計画が適切なものであること

３．主な様式


No.	申請様式等
１	性能向上計画認定申請書（様式第２７） [Wordファイル／102KB]
２	性能向上計画変更認定申請書（様式第２９） [Wordファイル／20KB]
３	申請取下げ届（要綱様式１） [Wordファイル／36KB]
４	工事取やめ届（要綱様式２） [Wordファイル／37KB]
５	工事完了報告書（要綱様式３） [Wordファイル／37KB]
６	状況報告書（要綱様式４） [Wordファイル／37KB]
７	譲渡人及び譲受人に関する報告書（要綱様式5） [Wordファイル／38KB]
８	証明願（要綱様式９） [Excelファイル／39KB]
９	適合証（要綱参考様式１） [Wordファイル／41KB]