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景観法に基づく届出

届出全般

届出を要する行為

  •  景観計画区域内において、一定規模以上の建築物及び工作物の新築、改築、屋外における物件の堆積、土石の採取等の行為をする場合には、「景観形成基準」に従った計画としていただき、工事等の着手前に届出をしていただく必要があります。(届出を受理して30日を経過しなければ、工事等に着手できません)
  •  また、背景保全地区内の行為については、届出前に事前指導を受けていただきます。
  •  届出対象行為、景観形成基準及び手続の詳細は、下記「種別ごとの届出手続」をご覧ください。
  •  (参考)届出審査のフロー図 [PDFファイル/25KB]

届出を要する区域(景観計画区域)

  •  晴れの国おかやま景観計画が適用される市町村の区域全域
  •  晴れの国おかやま景観計画が適用されない区域(独自の景観計画又は届出に関する条例を定めている下記の市町村の区域)については、各市町村の規定に基づく届出が必要です。
          岡山市、倉敷市、早島町、新庄村、瀬戸内市、真庭市、高梁市、津山市

届出先

屋外広告物について

 屋外広告物条例により許可を受ける物件は、景観法に基づく届出をする必要がありません。(景観法施行令第10条第4号)

公共団体の取扱い

 国の機関及び地方公共団体は、県に対し届出に代えて通知を行うこととなります。県は、必要があると認める時は協議を求めます。また、土地改良区等は公共的団体として、公共団体に準じた取り扱いとしています。

問い合わせ先

 各県民局環境課、県庁環境企画課(審査・調整班)又は各市町村にお問い合わせください。

種別ごとの届出手続

大規模行為

 景観計画区域(景観モデル地区を除く。)を対象として、周囲の景観に大きな影響を与える大規模な建築物の新築等について、大規模行為として規定し、あらかじめ県に届出をしていただくこととしています。
 県では景観計画に定める景観形成基準により届出内容を審査し、必要に応じ、届出者との協議を行い、また、指導・助言を行うことを通じ、周囲と調和のとれた景観づくりを進めています。

1 届出対象行為  届出対象行為 [PDFファイル/176KB]

2 景観形成基準  景観形成基準 [PDFファイル/110KB]

3 届出書様式   届出書様式(PDF) [PDFファイル/109KB]

            届出書様式(WORD) [WORDファイル/75KB]

   なお、用紙は、市町村、県民局環境課、県庁環境企画課(審査・調整班)でもお渡しします。

4 添付図面等   添付図面等 [PDFファイル/38KB]

5 提出部数   2部(届出書及び添付図面等)

景観モデル地区

 県民に親しまれ県民の誇りとなるような地域や新たに景観づくりを行うべき地域を、景観モデル地区として指定しています。
 景観モデル地区での建築物・工作物の新改築などについては、あらかじめ県に届出をしていただくことになっています。
 これは、景観モデル地区内に優れた景観をつくっていくためのものであり、県は、届出内容を審査し、必要に応じ、届出者との協議を行い、また、指導・助言を行います。

1 景観モデル地区(2地区) 吉備高原都市景観モデル地区(吉備中央町) [PDFファイル/3.87MB]

                   渋川・王子が岳景観モデル地区(玉野市) [PDFファイル/2.45MB]

2 届出対象行為   届出対象行為 [PDFファイル/133KB]

3 景観形成基準   吉備高原都市景観モデル地区景観形成基準 [PDFファイル/244KB]

              渋川・王子が岳景観モデル地区景観形成基準 [PDFファイル/240KB]

4 届出書様式   届出書様式(PDF)  [PDFファイル/103KB]

            届出書様式(WORD) [WORDファイル/90KB]

   なお、用紙は、市町村、県民局環境課、県庁環境企画課(審査・調整班)でもお渡しします。

5 添付図面等   添付図面等 [PDFファイル/40KB]

6 提出部数   2部(届出書及び添付図面等)

背景保全地区

 歴史的、文化的に優れた景観をもつ施設などの背景・借景を保全するため、「背景保全地区」として閑谷地区を指定しています。
 背景保全地区内での大規模行為については、計画の構想段階で事前指導の申出を行っていただき、必要に応じ、申出者と協議を行い、また、指導・助言を行うことを通じ、施設などの背景・借景に及ぼす影響をできるだけ少なくするようにしています。

1 背景保全地区(1地区)    閑谷背景保全地区(備前市) [PDFファイル/3.74MB]

2 事前指導対象行為      上記「大規模行為」の届出対象行為と同じ

3 事前指導(景観形成)基準 事前指導(景観形成)基準 [PDFファイル/160KB]

4 事前指導申出書様式    事前指導申出書様式(PDF) [PDFファイル/179KB]

                   事前指導申出書様式(WORD) [Wordファイル/42KB]

   なお、用紙は、市町村、県民局環境課、県庁環境企画課(審査・調整班)でもお渡しします。

5 添付図面等   添付図面等 [PDFファイル/21KB]

6 提出部数   2部(事前指導申出書及び添付図面等)

7 その他  事前指導終了後、上記大規模行為の届出の手続を行ってください。

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