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住宅建設瑕疵担保責任の承継について

 相続、組織変更、企業再編等が行われ、住宅建設瑕疵担保責任の承継があった場合は、承継した事業者の引き渡し戸数や供託実績も含めて、届出等を行う必要があります。
 承継後初めて届出等を行う場合は、次の書類を併せて提出してください。
 なお、すでに建設業新規許可申請や岡山県入札参加資格申請において、承継手続を行っている場合は、次の書類の提出は不要です。

組織変更

  • 住宅瑕疵担保責任の承継申出書(別紙6)
  • 前事業主の事業打ち切りの(仮)決算書
  • 法人設立(承継人の事業開始)時の貸借対照表
  • 総会議事録及び財産引継明細書の写し(個人←→法人の場合)
  • 他相続者の同意書(個人→個人の場合)
  • 戸籍謄本(個人→個人の場合)
  • 前事業主の許可に係る建設業の廃業届(未提出の場合)

合併

  • 住宅瑕疵担保責任の承継申出書(別紙6)
  • 合併契約書の写し
  • 消滅会社及び承継会社の合併承認の株主総会等議事録の写し
  • 合併後の承継会社の登記簿謄本(写し可)
  • 消滅会社の建設業廃業届(未提出の場合)

分割

  • 住宅瑕疵担保責任の承継申出書(別紙6)
  • 分割契約書(分割計画書)の写し
  • 分割会社及び承継会社の分割及び承継承認の株主総会等議事録の写し
  • 会社分割後の分割会社及び承継会社の登記簿謄本(写し可)
  • 労働者の協議の有無の確認できる書類の写し
  • 債権者保護手続きの分かる書類(官報、新聞広告等)
  • 分割会社の分割する業種の廃業届(未提出の場合)

事業譲渡

  • 住宅瑕疵担保責任の承継申出書(別紙6)
  • 譲渡契約書の写し
  • 譲渡会社及び承継会社の譲渡承認の株主総会等議事録の写し
  • 譲渡後の承継会社の登記簿謄本(写し可)
  • 譲渡会社の廃業届(未提出の場合)

別紙6 住宅瑕疵担保責任の承継申出書

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